Grundstück auf der Insel Usedom !

OBJEKT KENNENLERNEN

Wohnen zwischen Ostsee und Achterwasser !

Wohnen wo andere Urlaub machen !

Kurzexposé

  • gesamt ca. 142 qm
  • Abrisswürdig
  • 4 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Garage
  • auf Grund der Abrisseinschätzung wurde kein Ausweis erstellt
  • 723 qm, ortsüblich erschlossen
  • Verhandlungssache ! Gern nehmen wir Ihren Preisvorschlag entgegen
  • Provisioinsfrei

Weitere Details zu dem Objekt

  • Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 errichtet.
    Auf Grund seines sehr schlechten Zustandes schätzt der Verkäufer das Objekt als Abriss ein. Damit würde ein attraktives Baugrundstück entstehen auf dem ein Einfamilien- oder Doppelhaus errichtet werden kann.
  • Das Grundstück ist ortsüblich mit Abwasser, Wasser, Strom und Telekommunikation erschlossen. Die Erschließungsanlagen sowie die Zufahrtsstraße sind 2025 neu angelegt worden.
  • Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lütow/Neuendorf auf der Insel Usedom, konkret hier auf der Halbinsel Gnitz. Das Grundstück liegt ca. 5 km vom Ostseebad Zinnowitz entfernt. Bis zum Yachthafen am Achterwasser sind es ca. 2 km.
  • Energieausweis: da die Heizungsanlage nicht funktioniert und erneuert werden muss, konnte kein Energieausweis erstellt werden
  • Kaufpreis: Verhandlungssache
  • Hinweis: im Kaufvertrag wird auf den abrisswürdigen Zustand des Hauses hingewiesen  
  • Provision: Provisionsfrei für den Käufer
  • Verbraucherhinweis: Unser Unternehmen beschäftigt weniger als 10 Mitarbeiter. Daher ist unser Unternehmen weder bereit und/oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Schlichtungsstelle teilzunehmen.
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Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).