Grundstück auf der Insel Usedom !

OBJEKT KENNENLERNEN

Wohnen zwischen Ostsee und Achterwasser !

Wohnen wo andere Urlaub machen !

Kurzexposé

  • gesamt ca. 142 qm
  • Abrisswürdig
  • 4 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Garage
  • auf Grund der Abrisseinschätzung wurde kein Ausweis erstellt
  • 723 qm, ortsüblich erschlossen
  • Verhandlungssache ! Gern nehmen wir Ihren Preisvorschlag entgegen
  • Provisioinsfrei

Weitere Details zu dem Objekt

  • Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 errichtet.
    Auf Grund seines sehr schlechten Zustandes schätzt der Verkäufer das Objekt als Abriss ein. Damit würde ein attraktives Baugrundstück entstehen auf dem ein Einfamilien- oder Doppelhaus errichtet werden kann.
  • Das Grundstück ist ortsüblich mit Abwasser, Wasser, Strom und Telekommunikation erschlossen. Die Erschließungsanlagen sowie die Zufahrtsstraße sind 2025 neu angelegt worden.
  • Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lütow/Neuendorf auf der Insel Usedom, konkret hier auf der Halbinsel Gnitz. Das Grundstück liegt ca. 5 km vom Ostseebad Zinnowitz entfernt. Bis zum Yachthafen am Achterwasser sind es ca. 2 km.
  • Energieausweis: da die Heizungsanlage nicht funktioniert und erneuert werden muss, konnte kein Energieausweis erstellt werden
  • Kaufpreis: Verhandlungssache
  • Hinweis: im Kaufvertrag wird auf den abrisswürdigen Zustand des Hauses hingewiesen  
  • Provision: Provisionsfrei für den Käufer
  • Verbraucherhinweis: Unser Unternehmen beschäftigt weniger als 10 Mitarbeiter. Daher ist unser Unternehmen weder bereit und/oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Schlichtungsstelle teilzunehmen.

  • Hinweis zur Geldwäscheprävention

    Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG gesetzlich verpflichtet, unsere Vertragspartner bzw. ernsthaft am Immobilienerwerb Interessierten zu identifizieren und deren Identität zu überprüfen. Hierfür benötigen wir bei Privatpersonen einen gültigen Identitätsnachweis (z. B. Kopie des Personalausweises) und bei juristischen Personen bzw. Gesellschaften die erforderlichen Register- und Angaben zum wirtschaftlichen Berechtigten.

    Die hierfür erhobenen Angaben und Unterlagen werden entsprechend den gesetzlichen Vorgaben nach dem GWG dokumentiert und aufbewahrt.

    Die Mitwirkung des Vertragspartners bzw. ernsthaft am Immobilienerwerb Interessierten bei der Identifizierung ist gesetzlich vorgeschrieben (§ 11 Abs. 6 GwG).

    Wir bitten daher um Verständnis, dass eine Identifizierung Voraussetzung für die weitere Bearbeitung eines ernsthaften Kaufinteresses ist.

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Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung widerrufe ich den Vertrag vor Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen.