Baugrundstück in Ostseenähe !

OBJEKT KENNENLERNEN

Wohnen zwischen Ostsee und Achterwasser !

Ruhige Wohnlage nahe Ostseebad Zinnowitz !

Kurzexposé

  • ca. 718 qm (Flurstück 12/60)
  • frei, ebenerdig ohne Bebauung
  • komplett neu erschlossen, neue befestigte Straße
  • positive beschiedene Bauvoranfrage für Einfamilienhaus liegt vor
  • Kaufpreis auf Anfrage

Weitere Details zu dem Objekt

  • Beschreibung: Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 Bau GB mit eine Einfamilien-oder Doppelhaus. Es wurde komplett neu erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser/Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen am Grundstück an. Das Grundstück wurde neu vermessen und ist über die angelegte Zufahrtsstraße zu erreichen.
  • Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit einer ortsüblichen GRZ von 0,6 und GFZ von 1,2 zur Wohnnutzung wurde positiv beschieden.
  • Eine Nutzung der zu errichtenden Immobilie zur Vermietung als Ferienhaus an Urlauber ist nicht gestattet. Eine Dauernutzung oder Nutzung als Ferienhaus durch den/die Eigentümer sowie eine reguläre Dauervermietung  ist gestattet.
  • Die Kosten der Erschliessung sowie die Anlage der Zufahrtsstraße sind im Kaufpreis bereits enthalten.
  • Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Lütow auf der Insel Usedom, konkret hier auf der Halbinsel Gnitz. Das Grundstück liegt ca. 5 km vom Ostseebad Zinnowitz entfernt. Bis zum Yachthafen am Achterwasser sind es ca. 1 km.
  • Kaufpreis: VB  (Auf Anfrage) Gern nehmen wir Ihren Kaufpreisvorschlag entgegen
  • Courtage: Provisionsfrei für den Käufer
  • Verbraucherinformation: Unser Unternehmen beschäftigt weniger als 10 Mitarbeiter. Daher ist unser Unternehmen weder bereit und/oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Schlichtungsstelle teilzunehmen

  • Hinweis zur Geldwäscheprävention

    Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG gesetzlich verpflichtet, unsere Vertragspartner bzw. ernsthaft am Immobilienerwerb Interessierten zu identifizieren und deren Identität zu überprüfen. Hierfür benötigen wir bei Privatpersonen einen gültigen Identitätsnachweis (z. B. Kopie des Personalausweises) und bei juristischen Personen bzw. Gesellschaften die erforderlichen Register- und Angaben zum wirtschaftlichen Berechtigten.

    Die hierfür erhobenen Angaben und Unterlagen werden entsprechend den gesetzlichen Vorgaben nach dem GWG dokumentiert und aufbewahrt.

    Die Mitwirkung des Vertragspartners bzw. ernsthaft am Immobilienerwerb Interessierten bei der Identifizierung ist gesetzlich vorgeschrieben (§ 11 Abs. 6 GwG).

    Wir bitten daher um Verständnis, dass eine Identifizierung Voraussetzung für die weitere Bearbeitung eines ernsthaften Kaufinteresses ist.

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Sie erklären hiermit folgendes: Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und bestätigte diese hiermit.
Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung widerrufe ich den Vertrag vor Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen.