Modernes Einfamilienhaus mit viel Zubehör

Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet !

OBJEKT KENNENLERNEN

Ideal geeignet für eine Familie !

Energiesparend Wohnen !

Kurzexposé

  • gesamt ca. 133 qm
  • gesamt ca. 38 qm
  • 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
  • Sehr gepflegt! Neuwertig !
  • 912 qm, voll erschlossen
  • Doppelgarage, Brunnen, Mähroboter usw.
  • VB 695.000,- €

Weitere Details zu dem Objekt

  • Lage: Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze in der Gemeinde Schönefeld im Ortsteil Rotberg in einem reinen Wohngebiet mit ausschließlicher Einfamilienhausbebauung verschiedenster Architekturen.
  • Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde von einer renommierten und führenden Hausbaufirma auf dem deutschen Immobilienmarkt errichtet.
    Auf Grund seiner Größe, Zimmeraufteilung und der Lage in einer reinen Wohnsiedlung ist das Haus ideal für Familien mit Kindern geeignet. Viele Familien haben in der Nachbarschaft neue Häuser errichtet. Der Abstand zu den Nachbargrundstücken gewährleistet auch im Gartenbereich ein hohes Maß an Privatsphäre.
    Der Garten ist mit einer großzügigen Rasenfläche, Rabatten und einer sonnigen Terrasse am Haus gepflegt angelegt.
    Ein Gerätehaus  bietet Platz zur Unterbringung der Gartengeräte und Gartenmöbel. Der dort installierte Brunnen mit einem Gardena Hauswasserwerk sorgt für die kostengünstige Bewässerung des Gartens.
    Im Einfahrtbereich des Hauses bietet die großzügige Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz Parkmöglichkeiten für weitere 3 PKW.
  • Aufteilung:
    Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Von hier betritt man über eine zweiflüglige Panoramatür die Terrasse. Im Hauseingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und der Hausanschluß-/Hauswirtschaftsraum sowie der Flur und das Treppenhaus ins Dachgeschoß.
    Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer.
  • Austattung: Fußbodenheizung, Gäste-WC, elektrische Jalousien im EG und DG, Terrasse, Doppelgarage mit viel Zubehör, komplette und moderne Einbauküche, Brunnen zur Gartenbewässerung, Gerätehaus u.v.m.
  • Energieausweis: Bedarf 54 kWh(m2a), inkl. Warmwasser über Solarthermie, Erdgas, Baujahr Gebäude 2017, Energieeffiziensklasse B, Ausweis erstellt am 07.06.20217 Ausweis gültig bis 06.07.2027
  • Kaufpreis: VB 695.000,- € 
  • Courtage: Mit Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis die mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
  • Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumer
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Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).