Haus im Bungalowstil !

Naturnahe Wohnlage am Wald

OBJEKT KENNENLERNEN

Ruhige und idyllische Lage !

Kurzexposé

  • gesamt ca. 114 qm
  • ca. 26 qm
  • gesamt ca. 140 qm
  • 4 Zimmer, Ankleideraum, 1 Bad, Küche, Flur
  • 742 qm, voll erschlossen
  • VB 550.000,-€

Weitere Details zu dem Objekt

  • Lage: Das Anwesen befindet sich ca. 10 km von der Stadtgrenze der Landeshauptstadt Potsdam entfernt in der Gemeinde Michendorf in ruhiger Ortsrandlage. Die Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin ist ca. 23 km entfernt. Auf Grund der Lage nahe an den Stadtgrenzen zu Potsdam und Berlin sowie der sehr guten Verkehrsanbindung in beide Städte ist die Gemeinde Michendorf eine sehr beliebte Wohnadresse im Potsdamer und Berliner Umland.
  • Beschreibung: Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde von einem der führenden Hersteller im Bereich des Einfamilienhausbaus, der Firma Heinz von Heiden, errichtet.
    Das Haus erfüllt viele Ansprüche von Interessenten, die auf ein nachhaltiges und umweltschonendes Leben Wert legen.
    Auf Grund seiner Größe, Zimmeraufteilung und der Lage ist es ideal für Familien mit Kindern geeignet.
    Das umzäunte Grundstück ist mit einer großzügigen Rasenflächen und Gehölzen angelegt worden.
    Ein Gerätehaus bietet Platz zur Unterbringung der Gartengeräte und Gartenmöbel.
    Im gepflasterten Einfahrtbereich des Grundstücks ist Platz  für 2 PKW.
  • Aufteilung:
    Klassisch in einem Bungalows befinden sich alle Zimmer und Räume auf der Ebene des Erdgeschosses. Hier befinden sich 4 Zimmer, Ankleideraum, die Küche, das Bad, der Eingangsbereich, der Flur und der HWR/Technikraum. Das Wohnzimmer ist mit Kamin ausgestattet. Von hier betritt man über ein bodentiefes Fenster/Tür die teilüberdachte Terrasse und den Garten.
  • Austattung: Fußbodenheizung, Bad mit Eckwanne und Dusche, Kamin,  Terrasse, Einbauküche, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Lüftungsanlage im Fußboden usw.
  • Energieausweis: Bedarf 45,58 kWh(m2a), inkl. Warmwasser, Gas, Baujahr Gebäude 2008, Baujahr Heizung 2008, Energieeffiziensklasse A Ausweis erstellt am 09.05.2008 Ausweis gültig bis 09.05.2018. Ein neuer Energieausweis ist beantragt
  • Kaufpreis: VB 550.000,-€
  • Courtage: Mit Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis die mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
  • Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumer
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Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).