Ein Traum am See ! Wassergrundstück mit 5 Ferienhäusern !

Strand mit 3 Bootstegen !

OBJEKT KENNENLERNEN

Weitere Bebauung möglich !

Herrliche wald- und wasserreiche Umgebung !

Kurzexposé

  • Wassergrundstück mit 5 Ferienhäusern
  • ca. 7.100 qm, mit Bebauungspotential
  • voll erschlossen an befestigter, beleuchteter Straße
  • Ferienhäuser freistehend, massive Bauweise, 1 bis 2 geschossig
  • 2009
  • zwischen 32 und 65 qm mit 2 bis 3 Zimmern
  • ausreichend vorhanden
  • Sehr gepflegt ! Top Zustand !
  • VB 1.5 Mio. €
  • 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Details zum Objekt

  • Lage: Das Anwesen befindet sich am Ufer einer beliebten Mecklenburgischen Seenlandschaft in traumhafter wald- und wasserreicher Umgebung. Der Kurort ist ein seit Jahrzehnten beliebter und bekannter Urlaubsort als auch Wohnort. Von Berlin oder Potsdam beträgt die Fahrzeit über die A 19 bei normaler Verkehrslage 1,45 bis 2 Stunden bis zum Grundstück. Von Rostock aus beträgt die Fahrzeit ca. 45 Minuten.
  • Beschreibung: Das sehr gepflegte Wassergrundstück verfügt über 3 Bootstege von denen aus man mit dem Boot zu Boots- oder Angeltouren starten kann oder im klaren Wasser baden gehen kann. Das Grundstück ist mit 5 modernen Ferienhäusern bebaut, die umweltfreundlich mit Elektroheizungen und Kaminöfen ausgestattet sind. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet. Jedes Ferienhaus verfügt über eine moderne Ausstattung mit Einbauküche inkl. Küchenutensilien, TV und umfangreichem Mobiliar sowie ein Terrasse von der man einen herrlichen Blick auf den See genießen kann.
  • Austattung: Panoramafenster in den Wohnzimmern mit Blick zum See, Bäder mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC, Elektroheizungen, Kaminöfen, TV, Mobiliar, Einbauküchen, Terrassen usw.
  • Vermietung: Die Ferienhäuser können ganzjährig vermietet werden. Die Preise pro Übernachtung und Ferienhaus betragen je nach Saison zwischen 75 und 100 € je Übernachtung zzgl. Kosten für die Endreinigung und Kurtaxe. In den Sommermonaten sind die Häuser fast vollständig ausgebucht. Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück entsprechend des bestehenden B-Planes zusätzliche Ferienhäuser zu errichten.
  • Kaufpreis: VB 1.5 Mio. €
  • Courtage: Mit Abschluss des Kaufvertrages zahlen der Käufer und der Verkäufer eine Courtage in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis die mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist. Die Courtage wird hälftig in Höhe von je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer an Palais Immobilien gezahlt
  • Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumer
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Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).