Gewerbe-Loft direkt an der Rummelsburger Bucht !

OBJEKT KENNENLERNEN

Büro oder Praxis in attraktiver Lage mit Wasserblick !

10317 Berlin, Köpenicker Chaussee 3

Kurzexposé

  • ca. 172 qm
  • 2.OG
  • 3.268,- €
  • ca. 470,- €
  • 3,738,- € ( zzgl. MwSt. )
  • nach Vereinbarung
  • 3 Monats-Netto-Kaltmieten = 9.804,- €
  • nach Vereinbarung
  • 1,19 Monats-Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. = 3888,92 €

Weitere Details zu dem Objekt

  • Größe: ca. 172 qm, konzipiert als Open Office
  • Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß eines 2020 neu errichteten Geschäftshauses direkt an der Rummelsburger Bucht in der Köpenicker Chaussee 3. Es besteht ein Zugang zum Ufer und der dortigen Marina. Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV oder dem PKW ist sehr gut.
  • Aufteilung: Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum (Open Office), der in Abstimmung mit dem Vermieter baulich den Bedürfnissen des Mieters angepaßt werden kann. Eine kleine Teeküche und ein separater Sanitärbereich mit 2 WC steht ebenfalls zur Verfügung.
  • Ausstattung: barrierefreier Zugang zum Gebäude und der Gewerbeeinheit, Fahrstuhl, Pantry-Küche, moderne Netzwerkausstattung, bodentiefe Panoramafenster
  • Sonstiges: nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter kann die große Dachterrasse für Veranstaltungen oder Events genutzt werden.
  • frei ab: 01.11.2021
  • Mietvertrag: Nach Vereinbarung,
  • Energieausweis: liegt noch nicht vor, wird nachgereicht
  • Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Dismiss
Digitales Exposé anfordern
Holen Sie sich das Digitale Exposé

Gerne senden wir Ihnen Unterlagen zur ausgewählten Immobilie.

Bitte beachten Sie hierbei folgendes:

Vor Bekanntgabe detaillierter Angaben und Versendung des Exposé sind wir gesetzlich verpflichtet, Sie über

  • die Verwendung und Verarbeitung Ihrer Daten,
  • unsere AGB´s
  • Ihr Widerrufsrecht,
  • unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit
  • unserer Tätigkeitsaufnahme

zu informieren und Ihre Bestätigung einzuholen.

Ohne Ihre Bestätigung dazu, können wir leider nicht tätig werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bitte ergänzen Sie Ihre persönlichen Daten:
Sie erklären hiermit folgendes: Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Ich kann diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an Datenschutz(a)palais-immobilien.de widerrufen.
Sie erklären hiermit folgendes: Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und bestätigte diese hiermit.
Sie erklären hiermit folgendes: Ich / Wir bestätigt(en), das nachfolgend aufgeführte Verkaufsobjekt von Henrik Schattenberg, Palais Immobilien, nachgewiesen und/oder vermittelt erhalten zu haben. Entschließe(n) ich / wir mich / uns als privater Verbraucher zum Kauf des unten angeführten Objektes, zahle(n) ich / wir  an Palais Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Höhe der Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer gilt nur beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhauses zur privaten Eigennutzung. Beim Erwerb als Kapitalanlage, zu gewerblichen Zwecken, einer anderen Immobilienart (z.B. Grundstück) oder als gewerblicher Verbraucher zahle(n) ich/wir an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ich / Wir verpflichten uns zur Zahlung der vereinbarten Courtage, die mit Abschluss / Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig ist.
Sie erklären hiermit folgendes: Mit dieser Erklärung bitte(n) ich/wir nun das Unternehmen, schon jetzt die Tätigkeiten aufzunehmen, obwohl die Widerrufsfrist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist. Ich/Wir bin/sind einverstanden und verlange(n) ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein/unser Widerrufsrecht verliere(n).