Top-Eigentumswohnung in Berlin-Mitte !
Mit Terrasse und Blick ins Grüne ! Absolut ruhige Lage in der City !
Hell, freundlich, lichtdurchflutet und sehr gepflegt!
Wohnen in der Berliner City !
Kurzexposé
- ca. 54 qm, 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Bad, Flur und Kellerraum
- Erdgeschoß, Hof-/Gartenbereich
- 250,00 €
- VB 480.000,00 €
- 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Details zu dem Objekt
Lage:
Ruhe und Natur im Herzen von Berlin.
Die Wohnung befindet sich in der Alten Jakobstraße in zentrumsnaher Lage. Als künftiger Bewohner können Sie eine große Auswahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten nutzen, die sich in der unmittelbaren und näheren Umgebung der Wohnung befinden. Ebenso finden Sie in der nahen Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie eine Vielzahl an weiteren Dienstleistungsbranchen. Für den autofreien Verkehr in der Stadt steht Ihnen die sehr gute Infrastruktur der ÖVM zur Verfügung. Der U-Bahnhof Spittelmarkt liegt nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Die Buslinien 129,170 und 265 sind ebenfalls zu Fuß rasch erreichbar. Ebenso erreichen Sie nach einem kleinen Spaziergang den Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße oder das Märkische Ufer.
Beschreibung:
Die Wohnung wurde von den Eigentümern als Zweitwohnsitz erworben, aber insgesamt nur sehr wenige Tage genutzt und war nie vermietet. Daher befindet sich die Wohnung in einem Top Zustand. Die Wohnung liegt im gärtnerisch sehr schön angelegten Innenbereich des modernen Wohnensembles, abgeschirmt vom üblichen Stadtverkehr. Wie eine kleine Oase inmitten der Großstadt.
Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss
Größe/Zimmer: ca. 54 qm, 2 Zimmer, Terrasse, Küche mit EBK, Abstellraum, Bad, Flur und Kellerraum
- Lage im Haus: EG /Hochparterre
- Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Küche, Fliesenboden im Bad. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Küche ist geräumig und mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
- Die genauen Ausstattungsdetails senden wir Ihnen mit dem Exposé
- Energiebedarfsausweis: 69,1 kwh(m²a) inkl. WW, Fernwärme, Bj. 2016, Anlagentechnik Bj. 2016, Fußbodenheizung, Energieeffiziensklasse B, gültig bis 10.10.2026
- Kaufpreis: VB 480.000,00 €
- Courtage: Käufer und Verkäufer zahlen nach Kaufvertragsabschluß an Palais Immobilien jeweils eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
-
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Vor Bekanntgabe detaillierter Angaben und Versendung des Exposé sind wir gesetzlich verpflichtet, Sie über
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